Bez realitní provize, bez zdlouhavého nabízení a bez desítek prohlídek. Jsme přímý kupující vašeho bytu.
Zdarma a nezávazně. Odesláním formuláře se k prodeji nezavazujete.
byt-obyvak-po-rekonstrukci.jpgProč to dává smysl
Mezi vámi a kupujícím není nikdo další, kdo by si bral procenta z hodnoty vašeho bytu. Ta částka zůstává ve hře.
Klasický prodej přes realitní kancelář
Realitní kancelář hledá kupujícího a za zprostředkování si účtuje provizi.
Přímý prodej nám
Nejsme zprostředkovatel. Byt kupujeme sami, na vlastní jméno a za vlastní peníze.
Nejde o garanci vyšší částky. Každý byt i každý prodej je jiný – proto vám vždy ukážeme konkrétní čísla pro váš byt a rozhodnutí necháme na vás.
Jak to funguje
Čtyři kroky. Žádný inzerát, žádné focení, žádné desítky prohlídek.
Vyplníte několik základních údajů. Zabere to přibližně minutu.
Podíváme se na lokalitu, dispozici, stav a aktuální trh. Pak se do bytu přijdeme podívat.
Nezávazně vám řekneme, za kolik bychom byt koupili – a jak jsme se k tomu číslu dostali.
Zajistíme smlouvy, advokátní úschovu i převod na katastru.
Zdarma a nezávazně
Kdy vám pomůžeme
Každý prodává byt z jiného důvodu. Vyberte situaci, která je nejblíž té vaší.
Zjistíme cenu i v průběhu dědického řízení. Byt nemusí být vyklizený ani opravený.
Zjistit víceKupujeme byty v původním stavu. Nemusíte investovat statisíce jen kvůli prodeji.
Zjistit víceMáte konkrétní termín? Naplánujeme prodej pozpátku od data, které potřebujete.
Zjistit víceHypotéka se doplácí přímo z kupní ceny. Je to běžná součást prodeje.
Zjistit víceKupujeme i byty s nájemníkem. Nájemní vztah přechází na nás.
Zjistit víceŘešíte jinou situaci? Zobrazit všechny možnosti
Proč prodat nám
Ne rychlý výkup pod cenou. Ne realitní kancelář. Přímý prodej kupujícímu, který je připravený a rozhodnutý.
Nemusíme hledat dalšího zájemce. Jsme samotný kupující a peníze máme připravené.
Za zprostředkování neplatíte procenta z hodnoty bytu. Nezprostředkováváme, kupujeme.
Cenu určujeme podle konkrétní nemovitosti a aktuální situace na trhu, ne podle vaší časové tísně.
Nemusíte opakovaně uklízet a připravovat byt pro cizí lidi. Stačí jedna prohlídka s námi.
Kupujeme i byty v původním stavu, po nájemnících nebo s umakartovým jádrem.
Smlouvy, úschovu i návrh na vklad do katastru zařídíme a zaplatíme my.
Modelový příklad
Ukázka na bytě s tržní hodnotou 8 000 000 Kč. Čísla jsou ilustrativní.
Modelový byt · tržní hodnota 8 000 000 Kč · provize RK 4 % + DPH
Klasický prodej přes RK
Přímý prodej nám
Ilustrativní příklad, nikoli garantovaná nabídka. Výše provize se liší podle kanceláře i lokality a konkrétní kupní cena vždy vychází z konkrétního bytu.
Realizované nákupy
Většina lidí, kteří nám byt prodali, řešila dědictví, stěhování nebo byt, do kterého se jim už nechtělo investovat. Tady jsou tři konkrétní případy.
vokovice-po-rekonstrukci.jpgByt v původním stavu po dlouholetém nájmu. Majitelé bydleli mimo Prahu a nechtěli řešit prohlídky na dálku. Od první schůzky po podpis uběhly tři týdny, byt jsme převzali i s nábytkem, který v něm zůstal.
branik-po-rekonstrukci.jpgProdej kvůli stěhování do většího. Hlavní byl termín – prodávající potřebovali mít jistotu kupní ceny dřív, než podepsali koupi nového bydlení. Termín předání jsme posunuli tak, aby se stěhovali jen jednou.
stodulky-po-rekonstrukci.jpgZděděný byt, tři dědicové, každý v jiném městě. Smlouvy se podepisovaly odděleně s ověřenými podpisy a peníze šly z advokátní úschovy každému zvlášť podle podílů.
Uvádíme jen skutečné byty, které jsme koupili a zrekonstruovali. Hodnocení klientů zveřejňujeme pouze s jejich souhlasem.
Kdo byt kupuje
Nejsme anonymní inzerát ani call centrum. Za každou nabídkou stojí konkrétní člověk, se kterým se potkáte v bytě a který vám zvedne telefon i příští týden.
tomas.jpgTomáš Jukl
Zakladatel · nacenění a nákup
Bytům se věnuje přes deset let. Prohlídky a cenu bytu řeší osobně – to on vám řekne konkrétní číslo a vysvětlí, jak k němu došel.
petra.jpgPetra Hrubá
Klientský servis · první kontakt
Ozve se vám jako první. Doptá se na pár informací o bytě, domluví termín prohlídky a je to člověk, kterému můžete kdykoli zavolat, když si nebudete jistí, co bude dál.
martin.jpgMartin Sedlák
Rekonstrukce a technický stav
Vede rekonstrukce našich bytů. Při prohlídce vidí, co byt reálně potřebuje – díky tomu vám dokážeme dát nabídku bez toho, aby se cena později měnila.
Zjistit cenu
Pět krátkých kroků. Ozveme se do jednoho pracovního dne a řekneme vám, za kolik bychom byt dokázali koupit.
Radši si zavoláte nebo napíšete?
+420 774 979 664Napsat na WhatsAppPo–Pá 9:00–18:00 · Na WhatsApp můžete rovnou poslat i fotky bytu.
Pět krátkých kroků. Vyplnění zabere přibližně minutu.
Ozveme se vám do jednoho pracovního dne. Nejdřív si telefonicky upřesníme pár informací o bytě a pak vám řekneme, za kolik bychom ho dokázali koupit.
Pokud to spěchá, zavolejte nám na +420 774 979 664.
Poslat fotky bytu na WhatsAppNejčastější otázky lidí, kteří zvažují přímý prodej.
Naše nabídka vychází z tržní ceny konkrétního bytu – z lokality, dispozice, stavu a z toho, za kolik se srovnatelné byty v okolí reálně prodávají. Nefungujeme jako výkup, který staví obchodní model na výrazně podhodnocené ceně. Zároveň nikomu neslibujeme cenu předem: konkrétní číslo vám řekneme až po tom, co byt uvidíme.
Ne. Nejsme realitní kancelář a prodej nezprostředkováváme – byt kupujeme přímo. Neplatíte provizi, poplatek za zprostředkování ani za nacenění. Náklady na advokátní úschovu a návrh na vklad do katastru standardně hradíme my.
Vycházíme z reálně realizovaných prodejů srovnatelných bytů v dané lokalitě, ne z inzertních cen. Do nacenění vstupuje patro, orientace, stav domu, plánované investice SVJ, technický stav bytu a náklady na případnou rekonstrukci. Když vám nabídku pošleme, vysvětlíme i to, jak jsme se k ní dostali.
Ne. Kupujeme byty i v původním stavu, s umakartovým jádrem nebo po letech pronájmu. Rekonstrukci si obvykle děláme sami – proto pro vás nedává smysl investovat statisíce do oprav jen kvůli prodeji.
Záleží hlavně na tom, co je potřeba vyřešit kolem bytu. Když je vlastnictví čisté a jsou všichni domluvení, bývá to řádově týdny od podpisu smlouvy. Hypotéka, exekuce, více vlastníků nebo neukončené dědictví celý proces prodlouží – vždycky vám dopředu řekneme, s čím počítat.
Není. Formulář je jen žádost o nacenění. Nezavazuje vás k prodeji, k prohlídce ani k ničemu dalšímu. Většina lidí, kteří nám píšou, si nejdřív jen zjišťuje, na čem je.
Trvá to minutu. Nabídka je zdarma a nezávazná – rozhodnutí zůstává na vás.
Zdarma a nezávazně. Odesláním formuláře se k prodeji nezavazujete.