Byt vlastníte s někým dalším?

Prodej celého bytu vyžaduje souhlas všech spoluvlastníků – kupní smlouvu podepisují všichni. Zvládneme komunikaci s každým zvlášť, včetně podpisů na dálku. Pokud se nedokážete dohodnout, řekneme vám, jaké máte možnosti, včetně prodeje samotného podílu.

Pak většinou platí, že vás čeká víc administrativy než samotného prodeje. Cenu bytu vám umíme říct kdykoli – i během dědického řízení. Samotný převod je ale možný až po jeho skončení, kdy jste zapsaní v katastru jako vlastníci. Do té doby se dá vše připravit.

Záleží hlavně na tom, co je potřeba vyřešit kolem bytu. Když je vlastnictví čisté a jsou všichni domluvení, bývá to řádově týdny od podpisu smlouvy. Hypotéka, exekuce, více vlastníků nebo neukončené dědictví celý proces prodlouží – vždycky vám dopředu řekneme, s čím počítat.

Peníze jdou vždy přes úschovu – advokátní, notářskou nebo bankovní. Kupní cenu složíme do úschovy před podáním návrhu na vklad do katastru. Peníze se vám uvolní poté, co jste v katastru zapsaní jako nový vlastník my. Nikdy vás nežádáme, abyste cokoli platili dopředu.

Není. Formulář je jen žádost o nacenění. Nezavazuje vás k prodeji, k prohlídce ani k ničemu dalšímu. Většina lidí, kteří nám píšou, si nejdřív jen zjišťuje, na čem je.