Ochrana osobních údajů

Kdo je správcem vašich údajů

Správcem osobních údajů je společnost JL TELCO s.r.o., IČO 17646774, DIČ CZ17646774, se sídlem Varšavská 715/36, Vinohrady, 120 00 Praha 2, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze (dále jen „my“).

Kontaktovat nás můžete na e-mailu info@prodejbyt.cz nebo telefonicky na +420 774 979 664. Nemáme pověřence pro ochranu osobních údajů, protože nám to zákon neukládá.

Jaké údaje zpracováváme

• Identifikační a kontaktní údaje: jméno a příjmení, telefon, e-mail.
• Údaje o nemovitosti: lokalita, dispozice, plocha, patro, technický stav, informace o hypotéce, zástavě, nájmu, dědickém řízení nebo spoluvlastnictví.
• Fotografie a dokumenty, které nám sami pošlete přes formulář, e-mail nebo WhatsApp.
• Obsah komunikace s vámi – e-maily, zprávy a poznámky z telefonátů.
• Technické údaje: IP adresa, typ zařízení a prohlížeče, zdroj návštěvy (UTM parametry, gclid), datum a čas odeslání formuláře.
• Údaje nutné k uzavření smlouvy, pokud dojde na prodej: rodné číslo nebo datum narození, adresa trvalého pobytu, číslo bankovního účtu a údaje z dokladu totožnosti.

Proč údaje zpracováváme a na jakém základě

• Abychom vám mohli připravit nezávaznou nabídku a odpovědět na dotaz. Právním základem je provedení opatření před uzavřením smlouvy na vaši žádost (čl. 6 odst. 1 písm. b GDPR).
• Abychom mohli uzavřít a splnit kupní smlouvu – tentýž právní základ.
• Abychom splnili zákonné povinnosti (čl. 6 odst. 1 písm. c GDPR), zejména účetní a daňové předpisy a povinnosti podle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti – při obchodu s nemovitostí máme povinnost identifikovat smluvní stranu.
• Kvůli našim oprávněným zájmům (čl. 6 odst. 1 písm. f GDPR): evidence poptávek, ochrana našich právních nároků, zabezpečení webu a prevence zneužití formulářů.
• Na základě vašeho souhlasu (čl. 6 odst. 1 písm. a GDPR) měříme návštěvnost webu. Souhlas můžete kdykoli odvolat a nijak to neovlivní naši odpověď na vaši poptávku.

Jak dlouho údaje uchováváme

• Poptávka, ze které nevznikne obchod: 24 měsíců od posledního kontaktu. Pak ji smažeme. Když nás požádáte dřív, smažeme ji hned.
• Fotografie a dokumenty k bytu: stejná lhůta jako u poptávky, pokud nedojde k prodeji.
• Uzavřený obchod: po dobu stanovenou právními předpisy – zpravidla 10 let u účetních a daňových dokladů a 10 let u dokumentů podle zákona proti praní špinavých peněz.
• Souhlas s cookies: 12 měsíců, poté se vás web zeptá znovu.

Komu údaje předáváme

Přístup k údajům mají naši zaměstnanci a spolupracovníci, kteří vaši poptávku vyřizují. Dále je v nezbytném rozsahu předáváme:

• advokátní kanceláři, která připravuje smlouvy a vede úschovu kupní ceny,
• notáři nebo bance, pokud probíhá notářská či bankovní úschova,
• účetní kanceláři a daňovému poradci,
• poskytovatelům IT služeb – hosting webu, e-mailové služby a náš interní CRM systém,
• katastrálnímu úřadu a dalším orgánům veřejné moci, pokud to ukládá zákon.

Se všemi zpracovateli máme uzavřené smlouvy o zpracování osobních údajů. Údaje nepředáváme nikomu pro marketingové účely a neprodáváme je.

Předávání mimo Evropskou unii

Vaše údaje zpracováváme v rámci Evropské unie. Pokud po vašem souhlasu měříme návštěvnost webu, může při tom docházet k předání technických údajů společnosti Google Ireland Limited, případně do USA na základě rozhodnutí Evropské komise o odpovídající ochraně (EU–US Data Privacy Framework) a standardních smluvních doložek.

Jaká máte práva

• právo na přístup ke svým údajům a na kopii toho, co o vás vedeme,
• právo na opravu nepřesných nebo neúplných údajů,
• právo na výmaz („právo být zapomenut“),
• právo na omezení zpracování,
• právo vznést námitku proti zpracování založenému na oprávněném zájmu,
• právo na přenositelnost údajů,
• právo kdykoli odvolat souhlas se zpracováním, které je na souhlasu založené,
• právo podat stížnost u dozorového úřadu.

Svá práva uplatníte nejjednodušeji e-mailem na info@prodejbyt.cz. Odpovíme nejpozději do jednoho měsíce. Dozorovým úřadem je Úřad pro ochranu osobních údajů, Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, uoou.cz.

Automatizované rozhodování

Neprovádíme automatizované rozhodování ani profilování, které by pro vás mělo právní účinky. Cenu bytu vždy určuje konkrétní člověk, ne algoritmus.

Zabezpečení

Údaje ukládáme na zabezpečených serverech v Evropské unii, přístup k nim je chráněný heslem a omezený jen na osoby, které vaši poptávku vyřizují. Komunikace s webem je šifrovaná (HTTPS).

Změny těchto zásad

Zásady můžeme upravit, pokud se změní způsob zpracování údajů nebo právní předpisy. Aktuální znění najdete vždy na této stránce.

Tyto zásady jsou účinné od 1. 9. 2026.