Prodat byt jde třemi způsoby. Který dává smysl vám?

Ne. Nejsme realitní kancelář a prodej nezprostředkováváme – byt kupujeme přímo. Neplatíte provizi, poplatek za zprostředkování ani za nacenění. Náklady na advokátní úschovu a návrh na vklad do katastru standardně hradíme my.

Vycházíme z reálně realizovaných prodejů srovnatelných bytů v dané lokalitě, ne z inzertních cen. Do nacenění vstupuje patro, orientace, stav domu, plánované investice SVJ, technický stav bytu a náklady na případnou rekonstrukci. Když vám nabídku pošleme, vysvětlíme i to, jak jsme se k ní dostali.

Záleží hlavně na tom, co je potřeba vyřešit kolem bytu. Když je vlastnictví čisté a jsou všichni domluvení, bývá to řádově týdny od podpisu smlouvy. Hypotéka, exekuce, více vlastníků nebo neukončené dědictví celý proces prodlouží – vždycky vám dopředu řekneme, s čím počítat.

Peníze jdou vždy přes úschovu – advokátní, notářskou nebo bankovní. Kupní cenu složíme do úschovy před podáním návrhu na vklad do katastru. Peníze se vám uvolní poté, co jste v katastru zapsaní jako nový vlastník my. Nikdy vás nežádáme, abyste cokoli platili dopředu.

Záleží na tom, jak dlouho byt vlastníte, jestli jste v něm bydleli a jak s penězi naložíte. Nejsme daňoví poradci, takže vám na to nedáme závazné stanovisko – ale řekneme vám, na co se máte zeptat, a rádi vás nasměrujeme na odborníka.

Není. Formulář je jen žádost o nacenění. Nezavazuje vás k prodeji, k prohlídce ani k ničemu dalšímu. Většina lidí, kteří nám píšou, si nejdřív jen zjišťuje, na čem je.